Демонтаж офиса в Ульяновске, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и отключение офиса
Выезд инженера для обследования помещений, составления плана демонтажа, фотофиксации и оформления дефектной ведомости	5000	усл.
Отключение и обесточивание силовых, осветительных, слаботочных сетей, систем кондиционирования и вентиляции на время работ	1200	усл.
Устройство временной защиты пола, стен, колонн и не демонтируемого оборудования полиэтиленовой плёнкой и гофрокартоном	25	м2
Демонтаж потолочных конструкций
Разборка подвесного потолка типа «Армстронг» (минеральные плиты, Т-профиль, подвесы) с извлечением встроенных растровых светильников	95	м2
Демонтаж реечного алюминиевого потолка (панели, стрингеры, гребёнки) в коридорах и санузлах с сортировкой годного материала	150	м2
Снятие гипсокартонного подшивного потолка на металлическом каркасе с извлечением звукоизоляционных плит	95	м2
Демонтаж натяжного потолка из ПВХ-плёнки или ткани с разборкой багета и снятием полотна в переговорных и кабинетах	85	м2
Разборка потолочных коробов из ГКЛ для скрытой подсветки с извлечением светодиодной ленты и алюминиевого профиля	180	м.п.
Разборка стен, перегородок и облицовки
Разборка стационарной офисной перегородки из алюминиевого профиля с заполнением стеклом, жалюзи и ЛДСП-панелями	350	м2
Демонтаж каркасной перегородки из гипсокартона (ГКЛ на металлическом стоечном профиле) с извлечением минераловатной шумоизоляции	48	м2
Разборка мобильной офисной перегородки (на колёсах, с панелями из ткани или ЛДСП) с демонтажём опор и спуском	550	секция
Снятие стеновых акустических панелей (тканевых, перфорированных) с разборкой несущего каркаса и извлечением крепежа	120	м2
Демонтаж керамической плитки со стен санузлов и кухонной зоны механизированным способом с зачисткой клея	250	м2
Снятие стеклянной перегородки (закалённое стекло, триплекс) из алюминиевых зажимных профилей в переговорных — за 1 м2	450	м2
Демонтаж настенных рекламных щитов, информационных досок, пробковых стендов с извлечением дюбелей и анкеров	350	шт.
Демонтаж напольных покрытий и фальшполов
Снятие офисного ковролина (на клею или свободной укладки) с подрезкой у стен, свёртыванием в рулоны и выносом	55	м2
Разборка ламинированного покрытия (32–34 класс) с замковым соединением, включая демонтаж подложки и пластиковых плинтусов	55	м2
Демонтаж коммерческого линолеума (гомогенного, гетерогенного) на клею с механизированной зачисткой остатков	85	м2
Разборка фальшпола (стальные/алюминиевые плиты, регулируемые стойки, стрингеры) с извлечением медной шины заземления	200	м2
Демонтаж керамогранитной плитки с пола (формат до 600×600 мм) отбойным молотком с плоской насадкой в зоне ресепшн и кухни	320	м2
Разрушение цементно-песчаной стяжки толщиной до 80 мм отбойным молотком с послойной выемкой в санузлах	280	м2
Снятие алюминиевых стыковочных порожков, деформационных профилей и напольных лючков с извлечением крепежа	150	м.п.
Демонтаж дверных блоков
Демонтаж межкомнатной двери (МДФ, ЛДСП, шпон) с коробкой, наличниками, доборами и спуском — за 1 блок	500	блок
Снятие стеклянной двери (распашной, маятниковой) на алюминиевом профиле с фурнитурой и доводчиком — за 1 шт.	850	шт.
Демонтаж входной металлической офисной двери с извлечением анкеров, коробки, замков и спуском — за 1 блок	850	блок
Разборка раздвижной перегородки (купе) в переговорной с демонтажём верхней направляющей, роликов и полотна — за 1 комплект	1500	комплект
Демонтаж электрических, слаботочных систем и освещения
Снятие пластиковых или металлических кабель-каналов (коробов) со стен и потолка, включая извлечение проводов — за 1 м.п.	85	м.п.
Демонтаж розеток, выключателей, компьютерных и телефонных портов с подрозетниками и заглушкой отверстий — за 1 точку	150	точка
Снятие потолочных растровых светильников (600×600, 1200×300 мм) с отсоединением от питающего кабеля — за 1 шт.	250	шт.
Демонтаж трековой системы освещения (шинопровод, споты, прожекторы) с разборкой креплений — за 1 м.п. шинопровода	150	м.п.
Отключение и демонтаж датчиков движения, присутствия, дымовых и тепловых пожарных извещателей — за 1 шт.	150	шт.
Снятие камер видеонаблюдения с кронштейнами, блоками питания и кабельными линиями — за 1 камеру	450	шт.
Демонтаж системы контроля доступа (считыватель, контроллер, электрозамок, кнопка выхода) — за 1 дверь	850	дверь
Разборка серверной стойки (19-дюймовой, напольной) с извлечением кабельных органайзеров и полок — за 1 стойку	1800	шт.
Снятие конференц-системы (проектор, моторизированный экран, акустические колонки, микрофоны, кабели) — за 1 комплект	догов.	комплект
Демонтаж систем вентиляции, кондиционирования и отопления
Отключение и демонтаж сплит-системы (внутренний и наружный блоки, фреоновая трасса, дренаж) с сохранением хладагента — за 1 комплект	3000	комплект
Снятие канального кондиционера (внутренний блок, воздуховоды, решётки) с разборкой креплений — за 1 комплект	3500	комплект
Демонтаж приточной вентиляционной установки (ПВУ) с шумоглушителями, фильтрами и автоматикой — за 1 агрегат	догов.	агрегат
Снятие воздуховодов (прямоугольных, круглых) с фланцевыми соединениями, хомутами и теплоизоляцией — за 1 м.п.	350	м.п.
Демонтаж вентиляционных решёток, анемостатов и диффузоров из потолка с разборкой фланцевых соединений — за 1 шт.	350	шт.
Снятие радиатора отопления (биметаллического, алюминиевого) с отсоединением от труб, спуском и установкой байпаса — за 1 радиатор	850	шт.
Демонтаж тепловой завесы (электрической, водяной) над входной дверью с отсоединением от коммуникаций и спуском — за 1 шт.	1200	шт.
Демонтаж сантехнического оборудования и кухонной зоны
Демонтаж унитаза, раковины, писсуара (напольного, подвесного) с отсоединением от водопровода и канализации, спуском — за 1 прибор	450	прибор
Снятие смесителя (сенсорного, рычажного) с отсоединением от гибких подводок и извлечением из мойки — за 1 шт.	350	шт.
Демонтаж труб водоснабжения и канализации (полипропилен, ПВХ, металлопластик) с фитингами и креплениями — за 1 м.п.	250	м.п.
Снятие полотенцесушителя (водяного, электрического) с отсоединением от системы отопления или сети и спуском — за 1 шт.	450	шт.
Разборка сантехнического шкафа или перегородки из ГКЛ, пластиковых панелей с извлечением каркаса — за 1 м2	120	м2
Демонтаж кухонной мойки (врезной, накладной) с отсоединением сифона, смесителя и извлечением из столешницы — за 1 шт.	450	шт.
Отключение и демонтаж кулера для воды (напольного, настольного) с отсоединением от электросети и сливом остатков — за 1 шт.	350	шт.
Снятие встроенной СВЧ-печи, кофемашины, холодильника с отключением от сети и извлечением из ниши — за 1 единицу	550	ед.
Демонтаж навесных кухонных шкафов с разборкой креплений, снятием дверок, полок и спуском — за 1 шкаф	350	шт.
Демонтаж встроенной мебели и оргтехники
Разборка встроенного шкафа-купе или гардеробной (ЛДСП, металл) с демонтажём дверей, полок, штанг и крепежа — за 1 конструкцию	950	шт.
Демонтаж антресоли (металлический каркас, обшивка ЛДСП/ГКЛ) с разборкой секций и спуском — за 1 м2	350	м2
Разборка стационарных металлических стеллажей (архивных, складских) с извлечением полок, стоек и анкеров из пола — за 1 секцию	350	секция
Снятие офисных кресел, стульев, столов, тумб с разборкой (при необходимости) и выносом — за 1 единицу	200	ед.
Демонтаж дивана, кресла для посетителей, пуфов с разборкой на секции и выносом — за 1 предмет	350	предмет
Очистка и подготовка поверхностей после демонтажа
Удаление остатков крепежа, анкеров, дюбелей и саморезов из стен, пола и потолка с зачисткой отверстий	25	м2
Механическая зачистка основания от следов клея, герметика, монтажной пены, скотча и строительного мусора	45	м2
Обеспыливание промышленным пылесосом и влажная уборка офисных помещений после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Пакетирование демонтированных материалов и строительного мусора в мешки/пакеты (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и ручной спуск мусора с этажа (при отсутствии грузового лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз смешанного строительного мусора на лицензированный полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Сдача металлолома (стальной каркас, алюминиевый профиль, радиаторы, трубы) — при накоплении от 150 кг	догов.	т
Стеснённые условия и дополнительные работы
Надбавка за работу в действующем бизнес-центре (поэтапный демонтаж, соблюдение тишины и чистоты в рабочее время) — коэффициент к базовой цене	1,4	коэфф.
Ручная переноска материалов через коридоры, лифтовые холлы и зоны ресепшн при отсутствии прямого выхода — коэффициент к стоимости спуска	1,3	коэфф.
Демонтаж крупногабаритного или тяжеловесного оборудования (серверные стойки, холодильные камеры, сейфы) — цена по смете	догов.	усл.
Документация и отчётность
Составление акта освидетельствования работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж офиса в Ульяновске

Демонтаж офиса — это комплекс работ, направленных на полное или частичное освобождение помещения от старых конструкций, отделки и инженерных систем. В процессе разборки офиса специалисты удаляют перегородки, демонтируют напольные и потолочные покрытия, снимают двери, оконные блоки, системы кондиционирования и вентиляции. Такая услуга востребована при смене арендатора, перепланировке, капитальном ремонте или перед продажей объекта. Часто к сносу внутренних элементов прибегают управляющие компании и подрядчики, когда требуется привести помещение в состояние, пригодное для нового функционального использования.

Причины для разбора офисного пространства могут быть разными. Это и физический износ отделки, и необходимость объединения нескольких кабинетов в открытое пространство, и замена устаревших инженерных сетей. Владельцы бизнеса заказывают демонтаж, чтобы адаптировать площадь под новые задачи — установку современного оборудования, изменение зонирования или обновление дизайна. Самостоятельный слом перегородок и потолков часто приводит к повреждению коммуникаций, нарушению целостности несущих стен и повышенному травматизму. Профессиональная разборка офиса позволяет избежать этих рисков: специалисты точно знают, где проходят скрытые проводки, какую нагрузку выдерживают конструкции и в какой последовательности безопасно удалять отделочные слои. Доверив работу команде, вы получаете гарантию того, что помещение будет подготовлено к ремонту без аварийных ситуаций и лишних затрат на восстановление.

Особенности работ и используемое оборудование

Технология демонтажа офиса строится на поэтапном подходе, который учитывает специфику объекта и пожелания заказчика. Порядок действий обычно начинается с освобождения комнат от мебели и техники, затем отключаются и обесточиваются все инженерные линии. После этого рабочие переходят к разбору легких конструкций — алюминиевого или стеклянного остекления, подвесных потолков, напольных плинтусов. На следующем этапе производится снос более капитальных элементов: кирпичных и гипсокартонных перегородок, бетонных стяжек, старых оконных блоков. Завершается цикл упаковкой и вывозом мусора, что позволяет сразу приступить к чистовой отделке.

Для каждого вида работ подбирается соответствующая техника и ручной инструмент. При разборке офисных перегородок используют перфораторы, отбойные молотки, алмазные пилы и штроборезы. Для аккуратного снятия стеклянных конструкций применяются специальные присоски и вакуумные захваты. В случаях, когда требуется снос крупных бетонных фрагментов, на объект завозят небольшие электропогрузчики или мини-экскаваторы — это позволяет ускорить процесс без лишнего шума и вибрации. Обязательное условие — использование средств индивидуальной защиты: касок, очков, респираторов и монтажных поясов. Соблюдение правил безопасности на всех этапах — от подготовки рабочей зоны до фиксации отбитых частей — исключает травмы и повреждение соседних помещений. Специалисты также контролируют уровень пыли и применяют промышленные пылесосы, чтобы минимизировать загрязнение вентиляционной системы.

Разборка офиса: прайс-лист

Стоимость демонтажа офисного помещения всегда рассчитывается индивидуально, поскольку итоговая цена напрямую зависит от ряда факторов. В первую очередь учитывается общий объем работ: количество стен, перегородок, квадратных метров пола и потолка. Влияет на расценки и сложность доступа — если офис расположен на верхних этажах без грузового лифта, это требует дополнительных трудозатрат на подъем инструмента и вынос мусора. Состояние объекта тоже играет роль: старая плитка, толстая стяжка или армированные перекрытия разбираются дольше, чем легкие гипсокартонные конструкции. Наконец, в стоимость закладывается необходимость вывоза мусора и его утилизация, а также любые особые пожелания заказчика, например, сохранение некоторых элементов или поэтапный график работ.

Чтобы составить точную смету, специалисты выезжают на объект и выполняют обмеры. При подготовке документации могут использоваться сметные ориентиры, включая ФЕР и ГЭСН, что особенно актуально для государственных учреждений и крупных подрядных организаций, работающих по строгим нормативам. Коды ОКПД 2 также иногда применяются для классификации услуг при заключении контрактов. Однако для большинства коммерческих и частных заказов расценки в смете формируются исходя из фактического объема трудозатрат, времени на разборку и расходов на логистику. Поэтому примерная цена становится понятна только после осмотра помещения и утверждения плана работ. Заказчику не нужно самостоятельно рассчитывать, сколько стоит каждый этап, — бригада предоставляет прозрачный расчет с детализацией всех позиций, что позволяет контролировать бюджет и при необходимости корректировать перечень задач.

Заказать демонтаж под ключ

Комплексный подход к разборке офиса означает, что клиент получает полностью готовое помещение для следующего этапа ремонта или эксплуатации. В формат под ключ входит не только сам снос конструкций, но и весь цикл организационных мероприятий: первичная консультация, выезд инженера для оценки задачи, составление плана работ и графика, подготовка объекта (защита сохраняемых покрытий, отключение коммуникаций), непосредственный демонтаж с применением подходящей техники и инструмента, а также тщательная уборка и вывоз мусора. Такой подход избавляет заказчика от необходимости искать отдельные бригады для каждого этапа и координировать их действия.

Процесс сотрудничества выстроен максимально просто для клиента. Достаточно оставить онлайн-заявку или позвонить, чтобы менеджер зафиксировал потребность и согласовал удобное время для осмотра. На встрече специалист оценит фронт работ, обсудит пожелания и поможет выбрать оптимальный вариант разбора — будь то полный снос всех внутренних элементов или выборочная замена отдельных узлов. После согласования всех деталей подписывается договор, и бригада приступает к выполнению задачи в оговоренные сроки. На протяжении всего процесса компания поддерживает связь с заказчиком, информируя о ходе работ и решая возникающие вопросы. Итогом становится чистое, освобожденное от старой отделки помещение, готовое к новому проекту. Чтобы обсудить детали и получить предварительную оценку стоимости, просто свяжитесь с нами удобным способом — мы поможем организовать процесс аккуратно и без лишних простоев.